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山本嘉寛建築設計事務所 YYAA
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Dias #102
[ 所在地 ]大阪市東住吉区
[ 延床面積 ]9坪
[ 設計 ]山本嘉寛建蓄設計事務所
[ 施工 ]山本安工務店
[ 撮影 ]山田圭司郎

[ 作品解説 ]築20年ほどのハウスメーカー製賃貸物件のリノベーションです。一般的な賃貸物件は、築年数が経つにつれて建築としての魅力が失われていくため、単純な現状回復リフォームでは家賃と入居率の低下に歯止めがかかりません。長期的な視点でみれば、どこかのタイミングでコストがかかってもプランを含めた抜本的なリノベーションを行い、劣化しにくい価値をもつ物件へと転換する必要があります。ありきたりなワンルームをできるだけシンプルで広く使える間取りへと変更し、ナラ無垢フローリング・ウッドデッキ・モルタル床など素材感のある仕上げや、カウンター・木製建具など現場製作品を使用した設計を行うことで、より良く・より長く入居者に使って頂ける空間をつくりました。
Data

アパート・マンション設計 | 山本嘉寛

種別 | リフォーム・リノベーション

構造 | 鉄骨造

予算 |

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